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2020年04月10日 23:02:54 来源:重庆快乐十分官网 编辑:重庆快乐十分平台

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

武汉肺炎(COVID-19,新冠肺炎)疫情冲击国内产业,本土内衣大厂奥黛莉旗下的EASY SHOP也受到疫情影响,来客数明显下滑,公司采保守、保本的经营策略,与房东洽谈降租金的谈判,针对无法降租的高租金门市,也将停止营业,6月底前将收掉20间门市。▲EASY SHOP受到疫情影响。(图/翻摄自EASY SHOP 台湾国民内衣店脸书)EASY SHOP声明指出,无奈受到疫情影响,门市来客数持续下滑,年初苦撑至今业绩仍持续衰退,预估至3月底衰退将可能超过2成,在此同时,EASYSHOP也积极与房东协商进行租金调整以求共体时艰。对此,奥黛莉总经理特助黄昱伦表示,受到疫情影响,业绩与去年同期相比,下滑2成以上,公司采比较务实、保守、保本的经营方向,所以针对租金较高的门市,有做一些谈判;目前所谓高租金、降租比较困难的部分集中在北部地区,北北桃在要停业的20家门市中就佔了5成。因此针对无法做降租的高租金门市,暂时结束营业,预估到6月底前应该会结束到20家门市。黄昱伦也说,这段期间门市也会做结束出清的活动,也会把优惠回馈给民众;另一方面,也加速布局在电商的发展,除了官网,手机APP行动购物也预计在5月要上线,能够在实体跟虚拟上同步做扩大经营布局的动作。看更多 武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新报导: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新闻网提醒您:防范武汉肺炎,肥皂勤洗手、必要时戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的场所、避免接触禽畜类动物!回国若身体不适请主动通报,14天内出现疑似症状请先拨打防疫专线,并戴上口罩尽速就医,务必告知医师旅游史。※ 免付费防疫专线:1922、0800-001922 

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

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